コインランドリー投資で成功するには？
このサイトではコインランドリー投資を始める前に知っておくと役立つ情報を紹介していくので、しっかりとチェックしておけば成功をする可能性が高くなります。
コインランドリーの店舗を構える立地の重要性や、そもそも始めるにはどうすればいいのかについても詳しく解説していきますから、投資に対する不安も解消できる可能性が高いです。
基礎的な知識も書いていきますから、基礎を知らない段階の人でも参考になると考えられます。
始める前にこれだけは知っておくべきコインランドリー投資を成功に導く基礎知識
世の中にはいろいろな投資がありますが、コインランドリー投資も立派な投資先になります。
コインランドリー投資で成功にするには基礎知識が必要になりますが、基本的にはコインランドリーを経営しながら収益を得ていくのが通常の流れです。
コインランドリーは無人で経営をすることができるので、サラリーマンなどが副業でチャレンジするには最適な投資になります。
コインランドリー投資は最初の段階で需要をしっかりと見抜く必要があり、コインランドリーを構える場所選びが何よりも大切です。
コインランドリー投資は実際にお客さんがたくさんコインランドリーを利用することで、利回りがよくなっていきますから、その点を基礎知識として理解をしておくのがコインランドリー投資で成功する秘訣になります。
コインランドリー投資の仕組みは簡単で参入しやすい
コインランドリー投資の仕組みはコインランドリーのオーナーになることで、その利回りを得ることです。
設置産業の1つで、長期的に続けるほど利益率が上昇しやすい傾向にあります。
景気に左右されない、現金決済中心であることから不景気に強く、キャッシュフローの流動性を保ちやすいともいえます。
また専門知識がなくても開業しやすく、在庫を抱えるリスクもないです。
コインランドリー投資は節税にも利用できます。
不動産投資と違い借地にコインランドリーを開業する場合は、初期投資した資産である設備の価値が年々減価償却されますし、所有地にコインランドリー投資をした場合は小規模宅地等の特例の要件を満たすことで相続税の節税効果が期待できます。
ただし注意したいのはコインランドリー投資は初期費用がかかることです。
内装や工事費、設備を合わせるとかなりの費用がかかります。
またスタッフを必要としないことから人手不足や人件費の心配はありませんが、無人店舗なのでトラブルが起きます。
したがって開店後のコストシミュレーションに補填分を含む必要があります。
他には仕組みが単純なため、新規参入しやすく競合が起きやすいビジネスであることも知っておきます。
コインランドリー投資の利回りが良いのは本当か
コインランドリー投資は利回りが良いと言われることが多く、興味を持っている人も多いのではないでしょうか。
賃貸マンション投資などの利回りが4～6％くらいと言われる中、コインランドリー投資では10％以上はいけると言われていたりします。人によっては20％も不可能ではないといいます。しかし世の中そんなに甘くありません。10～20％と言うような数字を叩き出せるのは、ほんの一部のコインランドリーだけです。そのようなコインランドリーは、立地に非常に恵まれているところがほとんどです。コインランドリー投資は立地でほぼ決まるといっても過言ではなく、立地条件が悪い場合はほとんど儲かりません。また、現在はコインランドリー投資がちょっと過熱気味になっているため競争が激化しており、コインランドリーの店舗数は増えているかもしれませんが、一店舗当たりの売上は減少傾向にあります。儲かるという噂を信じて安易に手を出すと、大損する可能性があります。
コインランドリー投資は人件費のかからない人気の副業です
近年では副業を始める人が非常に増えてきていますが、数多くの副業がある中で、コインランドリー経営は、人件費もかかることなく、少ない手間で稼ぐことができるとして、非常に人気を集めています。とは言え現代の世の中で、コインランドリー投資で本当に稼ぐことができるのかと疑問に思う人もいるはずです。
実際にコインランドリー投資は、少ない手間でありながらも、コンスタントな収益が見込めるビジネスの1つと言えるでしょう。現代では家庭用洗濯機が普及していますが、店舗数や市場規模は右肩上がりで増加しています。なぜこのように市場が拡大しているのかと言うと、それにはニーズの多様化が関係しています。夫婦共働きの世帯も増え、週末にコインランドリーを使ってまとめて選択をする家庭が多くなってきているのです。実際にコストも比較的低く、維持管理に手間もかかることがありません。セルフサービスの運営形態であるため、接客の対応も必要なくオーナーだけで運営を行うことで、収益を最大化させることにもつながります。"br>
副業によるコインランドリー投資がおすすめです
日本では欧米各国に比べて給与水準が上がっておらず、生活が厳しい家庭も多くあるのが現状です。終身雇用制も崩壊しただ会社にいても収入が上がる保障がない時代となりました。それどころか、40代にはリストラの危機があるなど常にリスクがある状況です。そこで近年注目されているのが副業です。
実際に政府も推進しており企業もそれに答えて副業を可と就業規則を変更してきている企業も増えてきております。さて、実際にどのような仕事がおすすめでしょうか。今回おすすめする仕事はコインランドリー投資です。通常の仕事ですと時間や体力が必要とするためなかなか大変ですが、コインランドリー投資であれば時間や体力は必要ありません。また、投資と聞くとリスクを感じる方も多くいると思いますが、コインランドリーは常に需要があるため比較的安定した投資先です。そのため損をする恐れはそれほどないでしょう。是非第二の収入源としてコインランドリー投資を利用してみてください。
コインランドリー投資では近隣住民へ定期的な情報発信が必要
コインランドリー投資は、洗濯機などの設備を設置しておけば、あとは勝手に収益が上がってくる簡単なものだと思っている方が少なくありませんが、実際はそうお手軽なものではありません。
コインランドリー投資を成功させるためには、継続的に情報発信を行って新規顧客の獲得、およびリピーター客の繋ぎ止めに努める必要があります。現在コインランドリー投資がブームになっているため新規出店も多く、ライバル店舗が近くに出現することもよくあります。そのため何も情報発信しないでいると、どんどん顧客が離れていってしまう可能性があるでしょう。コインランドリー経営における広告宣伝では、ポスティングによってチラシを撒くのが有効とされています。顧客となりえるのは、店舗から2～3キロ以内に住む住民ですから、その範囲に限定してチラシを配り情報を発信すればOKです。2～3キロ以上離れたところにチラシを配布しても、遠いという理由でまず来店しませんから意味はないです。
コインランドリー投資を成功させるには利用するターゲットを絞る
人件費が必要なく初期投資のみのコインランドリー投資は、手軽にできる投資の一つですが、実施するにはどの年代層の人に利用してもらうかの、ターゲットを絞ることが大切です。
コインランドリーを利用する人には、単身者や主婦層、一人住まいをしている学生さんなどがいて、まずはどの層に利用してもらうかを決めます。主婦層を狙うのなら店舗を住宅地の中や近い場所を選び、学生さんなら学生寮や学校の近くに設置します。設置する機種を選ぶことも大切で、主婦層であれば今やどの家庭にも洗濯機はあるので、雨などの天気の悪い日に多く利用する乾燥機をたくさん設置します。単身者では自動で洗濯から脱水まで進み、最後に乾燥させる全自動なものを設置し、容量も小さく使用値段も少なくすむ機種をメインです。最近は洗濯機などの機種以外にも室内の環境を整えることも大切で、待ち時間に利用できる漫画や雑誌なども充実させた店舗もあり、この整備もターゲットに合うものを取り揃えることがコインランドリー投資には大切です。